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从地产到电力,华润置地一把手的调任“逻辑”在哪儿?


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-02-06 点击:1163



今天上午(12月17日),华润置地宣布,唐勇因其他工作安排辞去华润置地董事会主席等职务。中午,华润置地发布了另一份公告,宣布了一份全新的董事会成员名单及其职能。

同时,今天中午,华润电力宣布任命唐勇为公司执行董事兼总裁,胡敏因内部工作安排辞去公司执行董事兼总裁职务。

从房地产到电力,我们看不出唐勇的经历与他的新角色有多大关系。

打开唐勇的简历,他也是华润集团的老官员。生于1972年,1993年从同济大学毕业后加入华润集团。他在华润置地有限公司工作,2001年加入华润置地,担任华润置地高级副总裁兼成都地区总经理。自2004年以来,唐勇一直担任合肥分公司总经理。2013年6月,唐勇被任命为本公司总经理。

自吴向东于2014年11月辞去华润置地董事长职务(但留任执行董事,并继续担任华润集团助理总经理),唐勇担任副董事长,主持董事会工作。直到今年2月,吴向东辞去了华润置地的所有职务,唐勇才接任华润置地董事会主席。

唐勇离职后,非执行董事王向明接任华润置地董事会主席。(非执行董事是指不在公司管理层任职的董事。他们只在董事会中发挥独立的第三方监督、检查和平衡作用。执行董事拥有公司的决策权和执行权,而非执行董事只拥有提出公司提案的权力)。

王向明

王向明,56岁,毕业于南京建筑工程学院(现南京工业大学)后,长期在中国建筑总公司工作。2016年5月,他担任中国建筑工程总公司党组董事、总经理、副书记。2019年3月,他被调任华润(集团)有限公司董事兼总经理。然而,从华润置地今年的营销业绩数据来看,与去年相比没有太大变化。

根据华润置地12月13日的公告,华润置地2019年前11个月实现合同销售总额约2266.7亿元,同比增长约19.5%。其中,华东地区销售额674.42亿元,华北地区销售额494.89亿元,分别占合同销售额的29.8%和21.8%。

CRR数据显示,2019年前11个月,华润置地在全国综合销售额(2261亿英镑)排名第10位,去年同期在股权销售额(1559亿英镑)排名第11位(1677.2亿英镑在去年同期排名第8位)。从股票销售额来看,同比略有下降(约7%)。

从占用的土地量来看,根据中学的数据,华润置地在2019年前11个月占用了759亿元,在全国排名第六。去年同期的土地占用量为695亿,居全国第五位。变化不明显。

唯一的区别是融资。据同策研究所统计,2019年1-10月华润置地融资金额为53.52亿元(数据源风,包括股权和债权),恒大为403.2亿元,荣创为234.10亿元,保利地产为82.31亿元。

华润置地2019年上半年的资产负债率为73.87%。虽然与SASAC此前要求年底将中央企业资产负债率降至70%仍有一定差距,但仍在75%的红线之内。

据内部人士透露,自俞敏洪2018年12月上任以来,财务总监一职一直空缺,由执行董事沈同东负责。

房地产观察询问华润某地区的项目经理唐勇为什么辞职。对方说直到今天早上他们才知道这件事。他们不知道唐勇为什么辞职。甚至连公司的人力都没有

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