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2020年湖南省东安县关于“去库存”享受购房财政补贴的通告


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-01-29 点击:1232



根据东安县人民政府办公室关于印发《东安县化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的实施办法》的通知(郑东办发[〔2016〕80号),现就我县城镇购买商品房享受财政补贴的有关事宜公告如下:

1。补贴时间:2016年11月1日至2017年10月31日(享受购买补贴和契税返还,必须缴纳购买增值税、契税、网上销售登记合同的签订时间以及开发商在实施期内提供的增值税票证),期限为一年。

2。补贴对象:已购买合法商品房(已批准并公示的房地产开发项目)并及时向地方税务局缴纳契税,并已在房产局办理预购通知登记或网上购房标志备案登记手续,并提供开发商缴纳的增值税发票的城乡居民(含县外人员)或我县棚户区改造集体土地。 或者合法的房屋征收户,他们已经获得货币化安置,关键人才引进,贫困家庭有全县备案卡。

3。补贴标准:(1)契税补贴:对所有购买新建商品房(包括商品房和第二套以上的房屋)的业主实行契税财政补贴政策,实际缴纳的契税的50%和购买合同按照买方注册的标准在网上签订。

(2)住房补贴:通过财政补贴,县政府将对城镇农民购买的第一套商品房或县棚户区改造的集体土地上获得货币化安置的合法房屋征收户补贴300元/、200元/。县居民(包括其他县的城乡居民)和干部职工购买第一套商品房补贴200元/,购买改良住房补贴100元/。特别注意实现人才引进的购买补贴。

4。购房者补贴申请和审批程序:

1。申请表。申请存量房补贴的家庭在购房前,应到县行政中心房产局交易所“存量房补贴表”发放窗口领取购房补贴申请表,认真阅读申请程序和注意事项,如实填写表格中的相关内容(一式两份,一份留窗口)。

②声明。购房后,购房人必须持官方网上合同、购房增值税发票、契税完税证明、业主身份证、户口簿和银行存款证到政务中心房产局的交易窗口提交上述文件和资料,申报购房补贴(上述文件和资料必须提供原件和复印件)。

③一审。房产局交易窗口对购房人申请住房补贴提供的相关文件和材料进行审核后,组织交易所工作人员进行初审。初步审查完成后,应交回业主的身份证、户口簿和银行存款证原件(复印件留存)。

④复习。每周五下午1:00-4:00,房地产局负责人组织交易所、信息中心、监管大队、测绘队等相关业务单位的负责人和具体管理人员,以及国税、地税等联合清查会议参与单位的相关领导和工作人员,召开联席会议进行审查,签署各自的签名并负责审查,并加盖相关单位公章。

⑤验证。审查完成后,房管局交易所将把收集到的审查数据上报分管领导和房管局局长核实。

⑥回顾。每周五下午5点前,房产局交易所将向县财政局提交上述材料(申请表原件及所有证明文件复印件)。县财政局将组织特种部队开展阿瑟

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