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2017年张家口限购新政:关于加快住房保障和供应体系建设促进房地产平稳健康发展意见(全文)


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-01-29 点击:942



张家口市限购已正式出台:《张家口市人民政府关于加快住房保障和供应体系建设促进房地产稳定健康发展的意见》是对已经在中心城区(包括桥东区、桥西区、京凯区)拥有一套住房的本市居民和在中心城区没有住房的本市非居民限购一套住房(包括二手房)。中心城区新购买的住房3年后才能上市交易(需缴纳契税或购买房地产)。

对商品房买卖实行严格的区域限制

限制已在中心城区(包括桥东区、桥西区、京凯区)拥有一套住房的本市居民和在中心城区没有住房的本市非居民购买一套住房(包括二手房)。中心城区新购买的住房3年后才能上市交易(需缴纳契税或购买房地产)。对于已经在中心城区拥有2套以上住房的户籍家庭,暂时不允许在中心城区购房。

完善差别化住房信贷政策

对于首次在中心城市购房并申请商业个人住房贷款的本市户籍家庭,最低首付比例为30%。本市户籍家庭已有住房且无购房贷款或贷款已结清的最低首付比例为40% %,本市户籍家庭已有住房且相应购房贷款未结清的最低首付比例为50%。对于非居民家庭,首次在中心城区申请商业个人住房贷款的最低首付款为40%。

调整中心城区、崇礼区、怀来县个人住房公积金贷款政策。无户籍、无住房公积金、无商业银行贷款记录的家庭,最低首付贷款比例为30%,使用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房。本市户籍有1套住房或住房公积金、商业银行贷款记录,使用住房公积金贷款购买普通自有住房的职工家庭最低首付比例为60%。对于购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款;暂停非居民家庭住房公积金异地贷款业务;停止办理住房公积金贷款,代之以商业银行个人住房贷款。

调整中心城区、崇礼区、怀来县个人住房公积金贷款政策。无户籍、无住房公积金、无商业银行贷款记录的家庭,最低首付贷款比例为30%,使用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房。本市户籍有1套住房或住房公积金、商业银行贷款记录,使用住房公积金贷款购买普通自有住房的职工家庭最低首付比例为60%。对于购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款;暂停非居民家庭住房公积金异地贷款业务;停止办理住房公积金贷款,代之以商业银行个人住房贷款。

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