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农村要不要搞房地产市场?专家:城乡要统一起来


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-01-21 点击:1513



经济日报-中国经济网6月5日电(记者李月华)近日,中国社会科学院农村发展研究所所长魏侯凯在“中国城市100强论坛”年会上表示,中国房地产市场现在只有城市市场,没有农村市场。这是一个扭曲和不完善的市场,应该在城乡之间建立一个统一的房地产市场。

“现在中国的房地产市场实际上是指城市市场。然而,政策和计划并没有定义这个市场。他们没有考虑到农村地区是否应该参与房地产市场,并将其排除在外。”魏侯凯认为,这带来了两个问题:第一,过去几年,大城市,尤其是大城市的房价上涨过快,房价越来越高。其次,城乡居民收入差距已经缩小,但贫富差距正在急剧扩大。

例如,他说:“许多人一生中挣的钱比在北京买房和炒房还少。甚至企业主一年的收入也比投机房地产要少。去年,城乡居民可支配收入的差距是2.71倍,而城乡居民财产性收入的差距是近12倍。”

魏侯凯分析说,理论上讲,首先要消化的是公有土地,而农村是集体土地。应该说,国有土地和集体土地都属于公有制。为什么城市能建立房地产市场,而农村不能?

他认为下一步的关键是将农村复兴与新型城市化有机结合起来。要两手抓,两手要硬,要减少二级指标联动机制,要建立城乡统一的房地产市场。

责任编辑:梁炳清

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