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兰州11月房价地图出炉!看看你家房子值多少钱?


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-02-12 点击:718



今年3月,兰州的一些开发商集中力量推高房价,主要集中在热点地区和周边县。这些地区的房价都在10,000元以下,而主城区10,000元以上的一些建筑没有多少空间,从而降低了这一时期兰州新房的平均价格。9月,兰州主城区的开发商开始努力,集中力量推高房价。因此,从9月份开始,兰州的房价开始逐渐回升,但涨幅仍然很小,11月份略有下降。

兰州房价地图曝光,七里河区以元/排名第一

根据兰州市房价地图,七里河区11月房价最高,为元/,城关区以1260元/排名第二,比七里河区少,安宁区以元/,西固区9666元/排名第三。这表明主城区有优越的地理位置和便利的交通条件,但也有较高的房价。

兰州十一月房价图

从房价的涨跌来看,七里河区十一月涨幅最大,每平方米上涨168元。然而,榆中县是降幅最大的地区,每平方米降幅为112元,降幅为1.69%。七里河目前约有18个项目在出售,11月份有两个项目开放进行翻修。兰州万达城的平均开盘价为14,200元/平方米,中海百越房产正在推进平均开盘价为13,800元/平方米的老项目。这些高质量项目的出现推高了七里河区新房的平均价格。目前西固区只有四个房地产项目在出售,分别是琅琊首都和保利堂悦、金城中心和西固家族御花园。鳌金都和金城中心的平均售价为9500元/平方米,保利堂悦为元/平方米,西固家族御花园为8460元/平方米。这些待售房产的价格相对接近公众,因此11月份的降价幅度是该地区最大的。

在11月7日开幕时,市场上增加了大约2200套新房子。

随着年底的临近,许多开发人员面临着来自其业绩的压力,并集中精力向前推进。据统计,兰州市11月份新增住房约2200套,其中7套新房开放销售,均为住宅项目,包括4套旧房和3套新房。值得一提的是,兰州万达城、兴隆合昌花园和西固家族御花园首次开业,但销量并不差。此外,虽然中海铂悦大厦是旧板加推,其加推的剩余住房基本上在同一天售完。可见,兰州楼市仍不低迷。

据安居克房地产研究所统计,11月份,兰州市售出商品房约套,城关区、七里河区、安宁区与兰州新区、榆中县基本相同。高栏县、红古区和西固区正在减少房屋销售。永登县基本上没有推出新的住房。

58兰州市安居科房地产研究所分析师受地域限制。作为一个东西方城市,近年来黄河两岸开通了许多桥梁,为南北发展带来了机遇。现在兰州市正在向东南和西北扩展。

在城市扩张的道路上,城市郊区的热点地区和周边县城的建筑越来越多,以其价格优势在兰州占有重要地位。该地区配套设施成熟、交通发展、土地资源丰富等优势也吸引了众多品牌开发商,为兰州居民提供了更多的居住选择。

12月份,预计市场开放将需要6笔额外销售。

最后,让我们来看看兰州市场在12月份开业时预计会有什么额外的销售额。12月,兰州的六栋建筑预计将开放进一步推广,新面孔占40%。城关区预计将开设两个新项目IFCC兰州全球中心和金融办公室。榆中县预计将新开三个项目,全部都是按需项目,占总开盘价的一半。其余项目位于未来的城市

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