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楼市春天变“冬天” 2020年买房还是卖房?曹德旺早给出“提示”


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-03-15 点击:1467



一般来说,每年春节过后,房地产市场都会迎来一个“春节”。因为春节期间购房者的需求一般会在春节后释放,所以很多城市的房地产市场一般会在这个时候释放一波。因此,前几年春节过后,许多房企可以依靠“春节”来提振销售。然而,今年的"春天"在房地产市场突然变成了"冬天"。

受疫情影响,今年春节后,我国大部分城市的房地产销售量大幅下降,很多地区的房地产市场已经收于零。这主要是因为在流行期间没有人去看过房子,许多买家出售房子的意图被推迟了。因此,住房公司在这段时间里一直怨声载道。他们想在春节后的“春节”前卖掉他们的房子,但是现在他们做不到。

当然,除了疫情的影响,整个房地产市场的发展在其实施阶段都有下降的趋势。2019年,国家加强了对房地产的监管。也就是说,在这样的前提下,住房企业的融资渠道大大收紧,由于房价的稳定,购房者购房的热情逐渐降温。因此,许多住房企业正面临巨大的财务压力,所以从去年下半年开始,住房企业已经作出了巨大的努力,以降低价格和促进销售。

在这样的房地产市场环境下,2020年我们应该买房还是卖房?

是否买房的问题已经变得司空见惯。如果你把它放在过去,房价一直在上涨,房子的增值属性一直在改善,所以买房子自然是明智的。但是,国家一直强调“不炒房”政策是一种长期的调控机制,包括限制多套住房贷款政策和收紧限购限销政策,都给投机者增加了很大的压力。

因此,下一个房地产市场不适合投机者买房,因为我国已经存在房地产过剩,未来购房需求也将下降。因此,不建议持有一套以上房屋的人继续建房,否则这些房屋很容易在他们手中"腐烂"。毕竟,将来买房的需求会逐渐减少。如果房子卖不出去,买房子也要花钱。这将使遭受损失变得容易。尤其是在房产税出台后,弊大于利会更容易,所以尽快卖掉房子更明智。

至于下一步是否买房,曹已经给出了“暗示”。

至于房地产市场,玻璃大王曹从来不建议在房价“虚高”的时候买房。他曾经说过这样一句话:“真正的援助是自助”。这意味着,如果房地产公司真的想在这种“难卖”的环境中生存,最重要的是自己降价促销,从而刺激他们所需要的需求。

因此,许多住宅公司已经开始采取行动。就像恒大在2月10日开始“网上售房”一样,它也推出了“三个月无理由退房”甚至“15折全国613套”的行动。对于购房者来说,如果今年需求很大,他们可以考虑通过促销来销售。但是如果需求可以等待,我们可以尝试等待更多的好消息。

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