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农民朋友们注意,宅基地确权时,这些面积都要算上,不要遗漏了


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2020-01-17 点击:797



近年来,随着我国农村土地确权工作的深入和《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》等农村土地改革政策的出台,越来越多的人认识到了农村宅基地的价值。然而,我国在确认土地权利时严格实行“一户一宅”制度。一个家庭只能有一个宅基地。因此,在确认权利时,最重要的是不要低估宅基地面积,不要遗漏。今天,让我们来看看问题的这一方面。

农民朋友们注意,宅基地确权时,这些面积都要算上,不要遗漏了

1。农村宅基地是农村集体经济组织为保障农民生活而分配给农民建造房屋和庭院的土地。一般来说,农村居民的宅基地包括住宅绿化带、住房分配、畜禽摊点、厕所和庭院、房屋前后的树木、花草、水井和粪池等。只要该地区不超过以前的“四比四”规则,他们就可以主张自己的权利,将来决不能后悔落后于该地区。

农民朋友们注意,宅基地确权时,这些面积都要算上,不要遗漏了

2。关于农村宅基地可以拥有的具体面积,由于不同省份人均耕地、人口、土地利用面积和土地性质不同,宅基地面积的分配标准不能一概而论。例如,河北省人均耕地不超过200平方米,而山西平原人均耕地不超过0.067公顷,人均住宅用地不超过133平方米。每个人都有自己的标准,只要农民朋友喜欢他的家园。

农民朋友们注意,宅基地确权时,这些面积都要算上,不要遗漏了

由于农村宅基地的面积将来会涉及到拆迁等对农民的补偿金额或其他补贴政策,将来升值空间也可能增加,所以农民朋友在确认宅基地所有权时一定要想清楚,不要或多或少地计算面积。

农民朋友们注意,宅基地确权时,这些面积都要算上,不要遗漏了

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