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京沪深房价大降 楼市降价潮蔓延全国


文章作者:www.orrapin.com 发布时间:2019-11-12 点击:1295



商品房集中降价引发的几起业主集体“维权”事件,增强了人们对上海楼市下行趋势的预期。 一些内部人士认为,这一降价浪潮将继续蔓延和深化。

《第一财经日报》对上海、深圳、北京和广州的调查显示,房价下跌的趋势在上海并不是一个长期现象。自5月份以来,深圳一直是价格战的前奏。北京周边地区也刮起了“冷风”,而广州暂时稳定。

上海:一波降价浪潮已经酝酿了好几个月。

据报道,10月22日,数百名老业主聚集在上海市嘉定区龙湖房地产李城售楼处,表达对卖家的不满。 在开发商的促销策略中,嘉定新城龙湖里市从每平方米18,000元降至每平方米14,000元。

与此同时,浦东中海裕景贤的促销活动是在团购活动后将价格从22,000元/平方米降至17,000元/平方米,这也使得业主“保护了自己的权利”

SOHO中国董事长潘石屹在微博上说:“上周,有人问我,房价会下降吗?我已经列出了四个可能首先降价的城市,但我从未想过从上海开始降价。 我列出了几家可能会先降价的公司。我从没想到上半年销售良好的公司会先这么做。 为什么?"

仲量联行上海董事周志峰对记者表示:“事实上,自今年5月和6月以来,价格一直在下降。当时,这只是一个个案,由经验丰富的大型开发人员发起。他们对市场非常敏感,比如万科和华润。” 然而,当时大多数开发商仍然乐观。 “

上海中兴集团昆山房地产有限公司销售经理邹华成告诉记者,目前降价促销是行业内的普遍做法。 中国之星集团在上海外滩印象花园也有促销活动,降价幅度约为5%

仲量联行在20个城市追踪的成交量显示,第三季度传统销售旺季的成交量小于第二季度,因此在9月份,更多开发商开始降价。 “虽然在上海、苏州、无锡、杭州和长江三角洲的其他城市并不常见,但已经有许多建筑降价幅度在10%到15%之间 "

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